2007年12月2日

無殼蝸牛搵殼日誌(第一回大結局)

原本"無殼蝸牛搵殼日誌"係想講自從前晚收到業主話可能會收樓, 自己完全失控. 因為自己太唔想搬, 太舒適亦為個單位做過好多野, 太唔捨得. 以為可以要搞好多日, 點知一集就大結局.
我地前晚徹夜商量之後, 決定尋日大清早出去各地產代理睇下個市. 因為如果我地再唔行動而等業主真係出聲要收樓之時, 樓價一定翻兩番. 到時分分鐘想買都買唔起! 亦都好彩我地咁做, 否則都唔知樓市已經陷入瘋狂狀態. 一個單位分分鐘四五個客爭緊, 大家各都出高價搶, 間接推高個市價.
大清早我就開始響各大代理門外望下望下, 雖知佢地門外掛既價錢十個有九個流, 但都可以知大約有乜野盤可以揀. 但係一問經紀, 原來除左個價係流, 就連個盤都係流. 因為每有吉盤都即刻有人出黎承接....無論價錢係幾多.
經紀A話下晝四點先有樓睇, 咁我地咪行去另一間代理. 經紀B明顯係新人, 一句到尾: 乜都無. 只帶左我地去睇一個又黑又暗又細仲以為住響地底既樓盤. 仲要出企硬價一百九十萬!? 唔係嘛? 一味話我呢個價好難搵. 連留客既技巧都慳番, 算數! 搵番經紀A, 原來佢手頭上已經搵到五個樓盤. 可惜無一個係響自己屋苑, 只嘆樓價實在升得太貴太誇.
由老牌屋苑到新進夾屋, 有超實用既單位, 亦有非常失修既單位, 當然亦有十幾廿萬豪裝單位. 結果, 睇中左某個位於一直俾人唔睇好既屋苑內既單位. 六百五十呎有無敵超巨大廳, 房間四正. 而且上手業主一手買入後只住左三年(但個樓盤就丟空左五年先賣!), 裝修仍然好新淨. 不過單位望後面山景同公路, 行去地鐵站都要10分鐘唔似而家屋企樓下就係地鐵站.
結果用左三個鐘有講價無反價之下成交, 價錢仲係自己可以負擔之內, 有D不可思議! 無厘頭做左業主, 心情又興奮又傍徨. 因為我呢位置業初哥乜都唔識, 不停問經紀同業主好多硬膠問題, 自己諗番都笑.
好! 期待收樓之日.

5 則留言:

aulina 說...

恭喜呀!!做業主係咁impulse架喇,我當年都係咁。:)

mysimplelife 說...

真係好快好衝動, 好驚再諗個單位就會俾人搶走.

Jason 說...

睇你買樓真係好似買碟咁簡單,真係有身份證都可以做業主呀!XDDDDDD

不過見你咁順利就買到個心水樓盤都鄧你高興!收樓後記得影d間靚屋既相仔呀!

mysimplelife 說...

咁講話想買樓都講左半年, 只係無諗到個樓價一下就升咁多.
不過存款就差唔多無左3/4, 真係要節衣縮食.

小瑟 說...

弓起AW兄做左業主, 我都好希望有做業主呢日, 不過.......有排呢!!!!依家個樓價升得太快, 已經有 97年既感覺呢~~~~